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  • 对招标项目设计特点及关键性技术问题对策措施

    分类:宣传用语 时间:2021-11-05 16:04:57 本文已影响

    对招标项目设计的特点及关键性技术问题的对策措施; 1工程对招标项目设计的特点及关键性技术问题的对策措施;

    在本项目的设计重点问题的决策上,充分听取甲方意见,在规范许可范围内 尽量满足甲方要求,做到:分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组,在设计的重点问题中集合各个专业,会同甲方,施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。

    2针对本项目的难点技术:
    1)与甲方、施工方紧密配合,因地制宜分析、修改、补充设计,提出合理 化建议。作为施工预先控制,现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位,制定、审查施工方案,尤其在土方造型,苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且,从保证质量的前提出发,尽量提供在类似工程中的有效经验,为加快施工进度提供技术服务。

    2)施工期间与监理和施工单位搞好团结协作,在不违反国家规范,不降低 工程标准,不影响工程质量的前提下,积极采纳合理化建议,努力降低工程造价,配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。

    3)不按设计图纸进行施工的,一旦发现问题及时向甲方反馈,若遇影响工 程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。

    4)施工交底前,作好全部设计工作的完善和修改工作,并派出项目负责人、 项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底,负责将设计内容、设计意图、设计中技术要点向甲方和施工方作详尽介绍,并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题,作好记录,并做出合理准确答复,形成纪要。

    5)变更设计 (a).施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大 的设计变更,必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议讨论研究,做出决议,进行变更设计。上述情况的变更若属设计方或甲方原因,我院将免费对图纸进行修改。我院所发出的变更通知单均加盖出图专用章。

    (b).施工阶段发生的变更设计,涉及到因设备或选材等变更及因局部问题 需对施工图进行少量变更和修改时,由设计、监理、施工、甲方四方用施工洽商的方式解决。

    (c).施工洽商:若属局部问题的洽商,由我公司现场设计代表参加甲方、 设计、监理、施工四方洽商,并做出决议,按此决议施工。若属重大问题的洽商,我公司则派出项目总负责人或公司总工程师参加洽商,并按洽商决议执行。

    6)对本工程项目采取全过程参与的工程验收,包括中间施工过程验收、竣 工验收。对中间施工过程验收,我公司将派出具有相当工作经验的专业人员参加验收。对不合格的坚决返工,坚决退货。对竣工验收,我公司将派出各专业负责人赴现场参加由甲方召集的竣工验收会,指出工程施工需要整改的内容、完成时间,并对工程质量配合甲方做出等级评价。

    7)设计质量跟踪与信息反馈 我设计公司代表在施工全过程对每一项工程进行设计质量跟踪,填写《设计 项目技术服务单》和《质量问题(事故)报告和处理记录》,将典型问题、容易再犯的错误、较大事故等报告公技术质量部。

    针对比较关键的技术设计问题,必须严格控制,并安排具有丰富的设计经验 的人员,负责该工程项目整个施工期间的设计现场处理。由总工程师亲自负责,由经验丰富的建筑师、结构工程师全面负责项目的工程设计和技术服务工作,严格校审制度,严把图纸质量,保证图纸可以指导工程施工。

    3设计管理重难点分析及管理措施 设计是建筑物的灵魂,而功能定位又是设计的灵魂,本项目的功能定位:整 体建筑要达到智能化、信息化、网络化、生态化、人性化的要求。我们将从以下及方面分析本项目的设计要求:
    1)严格限额设计,打造经济设计 (a).推行限额设计。对设计单位提出工程造价的限制范围,如果各设计阶 段的造价计算超过限额,就须进一步修改设计,修正造价, 直至概(预)算造 价控制在限额以内,这是一种投资控制的手段。要做到:
    通过技术经济分析确定降低工程造价的主要设计因素;

    明确设计单位是限额设计、降低造价的责任人;

    设计单位要限额设计与工程、功能等方面的联系;

    (b).督促、协助设计人员采用限额设计、优化设计及价值工程等先进的有 利于造价控制和节约项目费用的方法。

    (c).施工图阶段的限额设计 必须严格按照批准的初步设计所确定的原则、范围、内容、项目和投资额 进行。

    重点放在工程量控制上面,控制的工程量是经审定的初步设计工程量,并 作为施工图设计工程量的最高限额,不得突破。

    2)合理的功能分区、高效的服务理念 项目按功能分区,地下建筑、室内机动车和非机动车仓库以及配电等设备机房。

    室外建设区内道路、大门、门卫值班室,并且结合绿化建设部分临时停车位,以满足车辆的停放。

    3)设计绿色建筑、打造生态化环境 生态化建筑是采用综合设计的方式,把建造师,工程师的设计理念和未来使 用者的日常生活需求结合起来,考虑自然生态和社会生态的需要,注重建筑的节能、节水、减少污染,绿化环境,满足居住者对自然空间和人际交往的需求。根据《绿色建筑技术导则》,绿色建筑包括了节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、后期运营管理等六大方面。

    4)专项审计与主体审计的同步交叉、衔接 项目建筑结构复杂,在初步设计阶段,各主体审计之间如何与专项审计有效 衔接,是设计管理和要求的重点之一,很多项目在施工后期墙体返工、产生大量建筑垃圾,就是专项审计与主体审计之间有没有很好交叉衔接造成的后果 4本项目各专业施工图合理化建议 (1)建筑专业 在满足总体布局合理,交通组织流畅,室内空间尺度符合功能及心理要求并 满足国家及地方的规划、交通、消防、人防、通讯、法规要求的前提下,建筑专业从对各专业总体协调入手,通过各专业密切配合,深挖各专业潜力,努力求得综合成本最低,施工可行性最高的整体实施方案和具体的技术处理措施。如与结构专业配合不但求得土石方量的最少开挖、边坡挡墙的尽量优化,而且求得平面柱、墙、梁、板布置的最优化,既节约土建成本,又获得了建筑空间的最大利用;
    与结构,设备专业配合求得管线布置的最优化。此外,还结合行业内的先进构造方法及当地的地方法规及有关部门要求,对建筑主要节点构造,材料选择,施工的可实施性及施工成本方面进行造价控制。

    (2)结构 结构设计工作将按照“结构整体方案(抗震概念设计)——基础设计方案— —楼盖结构体系——结构模型计算——结构构件设计”的顺序进行,符合国家及地方规范规定及其他各专业要求,确保结构安全,且尽量做到结构体系优化,构造合理。结构设计工作将严格执行“事前定案指导——事中检查督促——事后校对审查”的原则进行质量控制,与建筑、设备专业密切配合,尽量杜绝与各专业图纸产生的错漏碰缺。重视结构设计的经济性,以“安全、经济、合理”的设计原则并以精细化、节约化的专业设计控制建安成本。优化设计具体步骤按以下控制要点进行,以达到在保证安全性的前提下达到限额设计目标。

    1)对于改建维修项目,提前参与到改建方案设计中,将结构改造与功能改 造充分结合,避免为实现改造功能而造成对原有结构的大拆大建,达到节约成本与功能改善的完美统一。

    2)对于新建项目:
    ① 提前介入总图竖向设计,结构、岩土工程师将根据国家规范、地方规定 提出技术比选方案,协助处理好建筑与环境的竖向关系;
    对结构架空与结构支挡两种方式进行评估比较。落实结构架空导致的额外建筑面积是否占用容积率、是否带来较多无产权面积;
    结构支挡导致的较高环境整治成本能否被接受、对工期延长与施工工艺要求的提高能否被接受。

    ② 与建筑沟通协调,从结构体系角度优化方案,做到在满足建筑功能的前 提下结构体系最优。优化重点为结构体系,优化的结构布置方案是控制结构经济性的前提。

    ③ 基础方案的优劣,对整个工程的结构造价影响较大。设计时需根据场地 条件、结构形式、荷载水平,进行多种基础方案的技术经济比较分析,按综合造价最低(包括基坑支护、降水等施工措施费)择优选择。

    ④ 因对各类设计规范的设计条款有较深入透切地理解,在构件设计层面, 我们可以做到在满足结构安全及可靠性能的前提下,混凝土和钢筋用量尽可能较低。对基础形式和墙,柱,梁的布置反复推敲比较,力求从结构体系上取得造价最优;
    结构对荷载仔细清理,在保证安全的同时,准确控制荷载大小;
    结构模型建立后,对各项计算参数进行精确调整,对计算结果进行精细分析;
    在对基础至楼梯、梁、板、墙、柱等结构构件进行设计时,精确核对计算数据配置钢筋,并结合结构材料的选择和构造措施的处理,在保证施工方便的同时,合理控制项目的混凝土用量和钢筋含量,使其结构造价低于同时期同行业相同产品。

    (3)给排水 设计符合国家规范的要求,满足规划、消防及人防部门的要求;
    满足客户的 总体要求和不同使用性质部门的特殊要求。根据市政管网的给水、排水、雨水接口情况及水压情况,在制定方案时,各个系统合理,符合规范、法规、及标准;
    且考虑使用安全、可靠、成本经济。并合理运用较成熟的新技术、新材料(应征得客户同意),为客户节约造价。力求设备选型适用、经济、节能。给水:在满足规范的前提下,对不同使用要求的部门采用不同的设计参数和设备选型。高标准的采用上限参数和中高端设备,低标准的采用下限参数和中低端设备,可节约大量成本。在结构允许的条件下,部分压力管道穿梁,可节约层高。排水:尽可能重力自流,减少抽升排放,即减少能耗,节约运行成本。在保证室外排水畅通的前提下,采用局部降板。冷却循环:可利用消防水池的水作为部分空调冷却循环补水,可节约自来水,降低运行成本。

    (4)电气 高低压变配电系统及干线系统、主要设备选型合理,经济;
    变压器,发电机 容量的选择合理,经济;
    应急电源选型合理,经济;
    高低压变配电室及电气竖井设置合理,经济;
    高低压配电系统的接地方式安全可靠;
    低压配电系统电击措施完善;
    火灾自动报警系统的设置符合规范。优化电缆的敷设方式,以减少电缆的降容,节约电缆使用截面,从而达到降低电缆使用量,节约电缆成本。建立电气设备配置表,供贵方选择建设项目的电气配置标准,从而节约贵方时间,并对建设项目电气设计进行精确控制。选用节能型设备,如:节能灯具,节能变压器为项目节约大量后期运行费用,并为社会节约能源。

    (5)暖通 满足建筑室内使用要求;
    符合规范法规标准,理解表达全面,各系统的布置 设计合理,经济。各系统所选用的材料、设备和安装经济简便,施工切实可行,并通过设备的合理选择为项目节约大量后期运行费用。各系统中的风机房、空调机房合理经济,各种机房内设备布置及流程合理,管线配合无冲突,以节约管线材料成本。防排烟系统中各种阀门的设置、控制满足消防要求;
    对设计中的相关进风、排风、排烟、防烟、空调、风系统及水系统的经济合理性和可行性进行优化;
    若设计中采用新技术、新设备,对设备选型的可靠性和经济性进行验证。

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